Займы под залог дома: оперативно, надежно, выгодно

Займы под залог дома

Огромное количество людей, сталкивающееся с проблемой взятия крупного займа, получает отрицательный ответ от банка. Кроме того, высокая процентная ставка устраивает не каждого.

Как взять займ под залог дома

Попали в похожую ситуацию — не стоит опускать руки. Негосударственные банки, другие финансовые институты и организации, к которым можно отнести нашу компанию, спешат к вам на помощь. Обратитесь к нам, и ваша финансовая ситуация разрешится довольно просто.

Плюсы такого рода кредитования:

  • высокая вероятность одобрения сделки;
  • минимальный перечень документов при подаче заявки;
  • залоговая недвижимость остается в вашей собственности;
  • предоставление возможности взятия большой суммы;
  • быстрое вынесение ответа по кредитованию.

Для того чтобы получить предварительный ответ по займу под залог дома, Вам достаточно предоставить следующую информацию:

  • Технический паспорт на объект недвижимости;
  • Информацию по срокам и сумме займа;

После получения предварительного согласия на займ, Вам необходимо предоставить остальные документы.

 Какие документы вам нужно собрать

Иногда для предварительного согласия  вам потребуется один или несколько из ниже перечисленных документов.

Документы для займа под залог дома:

  • Паспорт гражданина РБ;
  • Правоустанавливающий документ. Документ, удостоверяющий право на владение недвижимостью. Это может быть договор купли продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство.  Этот документ должен быть у вас, если вы его утеряли, то вы можете взять дубликат.
  • Свидетельство о государственной регистрации на строение и на землю (земля должна быть обязательно в пожизненном наследственном владении, либо в аренде). Этот документ должен быть у вас, если вы его утеряли, то вы можете взять дубликат в земельно-кадастровом агентстве по месту нахождения вашей недвижимости.
  • Выписка на нотариальную сделку на дом и на землю. Их вы можете взять в земельно-кадастровом агентстве по месту нахождения вашей недвижимости. В Минске Вы можете её взять на ул. Богдановича 153. Цена выписки до 5 рублей. Оплатить можно по ЕРИПу,  либо в кассе. Вы можете её получить в день обращения, либо в течении трёх дней. Как правило, регистратор даёт её сразу, если нет больших очередей. Режим работы: понедельник-пятница — 8.00-19.00, суббота — 8.00-16.20.
  • Если в доме кто-либо зарегистрирован, кроме собственника, то необходимо нотариальное согласие всех зарегистрированных граждан. Нотариальное согласие можно сделать как заранее, так и во время совершения сделки залога недвижимого имущества.
  • Копия лицевого счёта (только для жилой недвижимости). Её вы можете взять в расчётно-справочном центре (РСЦ), либо в товариществе собственников, если такое имеется. Копия лицевого счёта выдаётся бесплатно по предъявлению паспорта.

Типичные условия по займу:

  • Минимальный период погашения долга — 3 месяца, максимальный — 4 года: т.е., если у Вас изменились обстоятельства, то вы можете погасить заем по истечении 90 дней;
  • Процентные ставки колеблются в зависимости от требований кредитора в диапазоне 1.5% до 5% в месяц, что соответствует 18-60% годовых. Вашими дополнительными расходами будет только разовая государственная пошлина за нотариальные услуги, которую Вы оплачиваете непосредственно государственному нотариусу;

Пример расчета общей стоимости займа при займе в 3 000 у.е. сроком на 3 месяца под 3% в месяц:

  • Услуги нотариуса около 300 белорусских рублей, согласно нотариальным тарифам;
  • Проценты по займу 90 у.е. в месяц;

Договор займа и залога заверяются у государственного нотариуса. Договор залога регистрируется в БРТИ, причем Вы продолжаете использовать свою недвижимость по своему усмотрению.

Мы предоставим Вам консультацию по займу под залог недвижимости в Беларуси.

220036, г. Минск, улица Розы Люксембург 89, каб. 42

+375 (25) 511-11-00

+375 (17) 307-11-00

info@kreditplus.by