Займы под залог дома: оперативно, надежно, выгодно

Огромное количество людей, сталкивающиеся с проблемой взятия крупного займа, сталкиваются с отрицательным ответом от банка. Кроме того, высокая процентная ставка устраивает не каждого. Попали в похожую ситуацию - не стоит опускать руки. Негосударственные банки, другие финансовые институты и организации, к которым можно отнести нашу компанию, спешат к вам на помощь. Обратитесь к нам, и ваша финансовая ситуация разрешится довольно просто.

Плюсы такого рода кредитования:

  • высокая вероятность одобрения сделки;
  • минимальный перечень документов при подаче заявки;
  • залоговая недвижимость остается в вашей собственности ;
  • предоставление возможности взятия большой суммы;
  • быстрое вынесение ответа по кредитованию.
Для того что бы получить предварительный ответ по займу под залог дома, Вам достаточно предоставить следующую информацию:
  • Технический паспорт на объект недвижимости;
  • Информацию по срокам и сумме займа;

После получения предварительного согласия на займ, Вам необходимо предоставить остальные документы. Иногда для предварительного согласия, вам потребуется один или несколько из нижеперечисленных документов.
Документы для займа под залог дома:

  • Паспорт гражданина РБ;
  • Правоустанавливающий документ. Документ, удостоверяющий право на владение недвижимостью. Это может быть договор купли продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство.  Этот документ должен быть у вас, если вы его утеряли, то вы можете взять дубликат ;
  • Свидетельство о государственной регистрации на строение и на землю (земля должна быть обязательно в пожизненном наследственном владении, либо в аренде). Этот документ должен быть у вас, если вы его утеряли то вы можете взять дубликат в земельно-кадастровом агентстве по месту нахождения вашей недвижимости.
  • Выписка на нотариальную сделку на дом и на землю. Их вы можете взять в земельно-кадастровом агентстве по месту нахождения вашей недвижимости. В Минске Вы можете её взять на ул. Богдановича 153. Цена выписки до 5 рублей. Оплатить можно по ЕРИПу,  либо в кассе. Вы можете её получить в день обращения, либо в течении трёх дней. Как правило регистратор даёт её сразу, если нет больших очередей. Режим работы понедельник-пятница 8.00-19.00, суббота 8.00-16.20;
  • Если в доме кто-либо зарегистрирован кроме собственника, то необходимо нотариальное согласие всех зарегистрированных граждан. Нотариальное согласие можно сделать как заранее, так и во время совершения сделки залога недвижимого имущества.
  • Копия лицевого счёта ( только для жилой недвижимости). Её вы можете взять в расчётно-справочном центре (РСЦ), либо в товариществе собственников если такое имеется. Копия лицевого счёта выдаётся бесплатно по предъявлению паспорта;
Типичные условия по займу:
  • Минимальный период погашения долга 3 месяца, максимальный 4 года, т.е. если у Вас изменились обстоятельства, то вы можете погасить заем по истечении 90 дней;
  • Процентные ставки колеблются в зависимости от требований кредитора в диапазоне 1.5% до 5% в месяц, что соответствует 18-60% годовых. Вашими дополнительными расходами будет только разовая государственная пошлина за нотариальные услуги, которую Вы оплачиваете непосредственно государственному нотариусу;
Пример расчета общей стоимости займа при займе в 3 000 у.е. сроком на 3 месяца под 3% в месяц:
  • Услуги нотариуса около 300 белорусских рублей, согласно нотариальным тарифам;
  • Проценты по займу 90 у.е. в месяц;

Договор займа и залога заверяются у государственного нотариуса. Договор залога регистрируется в БРТИ, причем Вы продолжаете использовать свою недвижимость по своему усмотрению.

Мы предоставим Вам консультацию по займу под залог недвижимости в Беларуси.

220036, г. Минск, улица Розы Люксембург 89, каб. 42

+375 (25) 511-11-00

+375 (17) 307-11-00

info@kreditplus.by