Как получить ипотеку в Беларуси: получение и возврат ипотеки

Вы все еще задаетесь вопросом, можно ли взять ипотеку в банке для покупки недвижимости? Любой ли банк выдаст ее и согласится ли с предложенной вами суммой?

Если вы новичок в финансовых делах и никогда не брали кредитов, то, наверняка, накопилось много вопросов. Разберемся с условиями банков, альтернативами и документами, без которых не обходится ни одно серьезное дело.

ипотека кредит

Можно ли получить ипотеку в любом банке на любую сумму

Главное условия каждого банка: наличие у заемщика хорошего заработка (достаточного уровня дохода). Ни один банк не хочет выдавать кредит неплатежеспособному гражданину, который будет платить нерегулярно. 

В целом же, популярность ипотечных программ растет, все больше банков готовы предложить такие кредиты. Популярность обусловлена высокой потребностью населения в жилье. Другой вариант получить квартиру мало кому доступен, так как жилье дорогое. А ипотека позволяет практически любому работающему человеку стать наконец хозяином своего собственного жилья.

Все слышали слово “ипотека”, но мало кто знает тонкости выдачи ипотечного кредита.

Этапы получения ипотеки в банке

Конечно, у банков есть некоторые различия, но можно выделить 5 основных этапов.

  • Предоставление документов.

К ним относятся анкета заемщика, копия паспорта, трудовая книжка, справка о доходах, свидетельство о браке, если есть, справка об изменении фамилии при наличии.

Обязательно нужно показать документы на недвижимость, которая будет залогом: договор купли-продажи, копию лицевого счета, кадастровый паспорт, все то, что доказывает право на недвижимость.

Помимо этого, необходимо оформить страховку.

  • Выбор и оценка квартиры для заемщика.
  • Страхование ипотеки.

Страхуется заложенное имущество, жизнь, трудоспособность заемщика. Существует также страхование титула. Оно необходимо для защиты от рисков в случае, если заемщик потеряет право собственности на объект ипотеки.

  • Денежные расчеты с продавцом недвижимости.
  • Госрегистрация ипотеки.

Регистрация – это внесение в реестр прав на имущество записи о залоге недвижимости.

Что делать, если банк не выдает кредит на нужную сумму

Подходите к приобретению ипотеки со все серьезностью, чтобы потом не ломать голову на тему “Можно ли вернуть ипотеку” или “Можно ли переоформить ипотеку”.

Оцените свои способности с финансовой стороны: не возникнет ли такой ситуации, что выплачивать нечем! Проценты в Беларуси  немаленькие. Несвоевременные выплаты выльются в копеечку.

Если вы попали в ситуацию, когда банки отказываются выдавать вам ипотеку, есть альтернатива.

Почему банк может не выдать потеку

Частой причиной бывает плохая кредитная история.

Второй причиной можно назвать ваш низкий уровень дохода. Банк не выдает больших сумм тем, кто мало зарабатывает.

Возможно и такое, что банку не хватит документов. Например, у вас нет госрегистрации или вы потеряли какой-то из личных документов.

Конечно, в последнем случае для кредитного договора даже с частным лицом вам нужны будут документы. Зато частный инвестор не будет интересоваться вашим доходом, историей и требовать поручителей.

Подыскать частое лицо, которое будет честно выполнять условия договора, поможет наша компания

ипотека кредитплюс

Плюсы обращения к нам:

  • Вам не нужно самим искать кредитора.
  • Высокая конфиденциальность сделки.
  • Быстрое решение всех вопросов.
  • Надежность.
  • Помощь в оформлении сделки.
  • Юридическая консультация.

Помните, что кредиты нужно возвращать. Если  вы берете займ под залог недвижимости или ценных вещей, то в случае неуплаты вы потеряете заложенное имущество. Если вы не будете платить банку, то это бремя ляжет на ваших родственников. У кого бы вы не брали взаймы, будьте ответственны.