Ипотека в Минске на покупку квартиры

По сей день самым актуальным остается вопрос  о жилищных условиях. Важнейшая цель любого государства — это предоставление людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, хороших квартир и иных жилых помещений. Беларусь – не исключение. Сегодня поговорим о том, на каких условиях и в каком порядке предоставляется ипотека в Минске.

Условия, по которым вы сможете купить квартиру в Минске в ипотеку

Залогом здесь выступает покупаемая  квартира.

 Есть несколько вариантов, куда можно обратиться:

— найти самостоятельно объект недвижимости, затем обратиться в банк.

— обратиться к частным кредиторам по займу под залог недвижимости.

Рассмотрим оба варианта получения ипотеки более подробно.

Обращение в банки, чтобы взять ипотеку под залог квартиры

В банках сроки рассмотрения заявки обычно составляют 48 часов и более. Кредиты на льготных условиях могут быть предоставлены гражданам, не достигшим пенсионного возраста, дееспособным, которые постоянно проживают на территории Республики Беларусь и имеют постоянный доход.

Документы для оформления ипотеки в банке:       

  • Паспорт (копия), удостоверяющий личность получателя (поручителя), нужны также и оригиналы паспортов.
  • Согласие на предоставление НацБанком РБ  из информационных ресурсов различных сведений.
  • Согласие лица, получающего кредит на предоставление кредитного отчета.
  • Документы о доходах кредитополучателей (поручителей), выписки со счетов.
  • Справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Теперь обсудим, чем удобнее обращение к частным лицам по вопросу кредита.

Ипотека в Минске на покупку квартиры

Обращение к частным кредиторам по вопросам ипотеки

Взять ипотеку в Минске у частных кредиторов проще, чем в банке. Рассмотрим условия и варианты, которые предоставляют частные кредиторы.

Выгодные условия предоставления ипотеки в Минске:

  • Наличие ликвидной недвижимости.
  • Минимальная сумма предоставления займа — от 2000$, максимальная — 50% от рыночной стоимости недвижимости под залог.
  • Заявка рассматривается до 24 часов.

Для частного кредитора не важен ваш доход, кредитная история, либо ваше состояние учета нуждающихся. Рассмотрение и заключение договоров на получение ипотеки происходит намного проще, чем в банке. В банке нужны обязательные поручители на предоставление займа под залог квартиры, у частного кредитора нет.

Необходимая документация

Документы для оформления ипотеки в Минске у частного кредитора:

  • Информация по сумме и срокам займа
  • Технический паспорт предмета залога

После получения согласия на займ, вам нужно будет принести еще некоторые документы:

  • Документ, предоставляющий право на владение недвижимости. Это или договор дарения, или право наследства, договор купли – продажи.
  • Свидетельство о гос. регистрации недвижимости.
  • Паспорт.
  • Если есть зарегистрированные лица в этой недвижимости, необходимо их согласие.
  • Выписка на нотариальную сделку.  Данный документ вы можете получить в земельно – кадастровой службе по месту нахождения вашей недвижимости. В Минске можно взять нотариальную выписку по адресу: ул. Богдановича 153.
  • Если предметом займа является жилая недвижимость, необходима копия личевого счета. Предоставляется в РСЦ (рассчетно – справочный центр), либо в товариществе собственников (если такое имеется).

Если все ваши документы окажутся в порядке, то вы обязательно купите квартиру в Минске в ипотеку.