Какие документы нужны для ипотеки в Беларуси

Реально ли в нашей стране взять ипотеку и кто может ее выдать?

Банки Беларуси принимают в залог жилое имущество, после чего страхует его.

Обычно договор об ипотеке заключается письменно и требует государственной регистрации. Получателю ипотеки обязательно нужно согласие проживающих в квартире.

доки ипотека

Случается такое, что клиент банка становится неплатежеспособным. В этом случае банк ничего не теряет, как как квартира переходит ему. Затем он продаёт полученное имущество на аукционе.

Существует альтернатива банку: можно оформить квартиру в ипотеку, заключив договор с частным инвестором. Давайте рассмотрим документы, которые понадобится предоставить в обоих случаях.

Когда ипотеку выдает банк

Если гражданин не имеет проблем с деньгами, то у него всё становится очень просто. Придется всего лишь показать подтверждение о своём официальном доходе за последние полгода и паспорт.

Вы можете использовать два варианта

  • Сначала подобрать квартиру. В таком случае вы предоставляете пакет документов и ждёте одобрения банка.
  • Вы сначала предоставляете документы на квартиру, учитывая, что на рассмотрение может уйти около 60 дней. Как раз появляется время подыскать себе подходящее жилье.

 Вам нужно знать несколько нюансов

Объем ипотечного кредита будет рассчитан от вашего личного заработка либо от общего заработка нескольких членов семьи. Есть смысл оформлять договор на того родственника, который имел самый высокий доход.

В банке вам понадобится первоначальная сумма взноса. Имейте ввиду, что наличие невыплаченных кредитов плохо повлияет на сумму ипотеки.

Также нужно будет предоставить справку о том, что состоите на учете на улучшение жилищных условий.

Процентные ставки будут зависеть от ставки рефинансирования Нацбанка. Вы можете получить от 75% до 90% кредита от стоимости квартиры.

Учитывая, что в наше время мало есть заемщиков в стране, у которых достаточно денег на приобретение ипотеки, можно сказать, что такой вид кредита не слишком развит.

ипотека документы

Какие нужны документы для ипотеки на квартиру при обращении к  частным кредиторам

 Чтобы получить займ, вас попросит принести:

  • свидетельство о государственной регистрации недвижимости.
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Согласие членов семьи.
  • В случае с жилой недвижимостью предоставляется копия лицевого счёта.
  • Дополнительно потребуется нотариальная выписка и техпаспорт помещения.

Если вы предоставили все необходимые документы, то вам остаётся договориться о сроках ипотеки и условиях выплаты.

Ваша заявках при таком варианте будет рассмотрена в течение 24 часов, и вам не придется ждать 60 дней.

Поэтому для оформления ипотеки быстро и на выгодных условиях вы можете обратиться в нашу компанию, которая подыщет вам частного инвестора.