Что такое займ: договор, займ под залог

Что такое займы денег и каковы формы займов?

Если рассматривать само понятие, то под займом можно определить передачу в собственность денег или материальных ценностей другому человеку  с условием последующего возврата. У любого займа есть срок, по истечении которого долг нужно погасить.

Если речь идет о мелких суммах, то такие займы обычно бывают без оформления документов и без процентов. К примеру, вы можете дать деньги в долг своему знакомому, которому доверяете.

Но если речь идет о серьезных деньгах или вы хотите одолжить у незнакомого инвестора, то займ становится видом взаимоотношений, который требует оформления договора и выполнения ряда условий.

кредитплюс ипотека

Когда одна сторона передает в распоряжение сумму денег под процент и на конкретный срок, то заемщик обязуется следовать договору. Если  в долг брались ценные предметы, то на заемщика ложится обязанность вернуть все в таком же качественном состоянии.

Деньги в долг под недвижимость

Займы могут быть ипотечными, коммерческими, международными  и другими. Одним из видов является кредит под залог.  

Банки любят давать такие кредиты, потому что они обеспечены имуществом и не несут большого риска в случае недобросовестности заемщика.

Под залог могут попасть ценные бумаги, антиквариат, но банкам нравятся более ликвидные вещи, какими являются автомобили и недвижимость.

Так как под залог берутся обычно крупные суммы, то и целью таких займов в большинстве случаев будет покупка жилья. Деньги в долг под недвижимость можно взять в банке или у частого лица. Оформление документов может занять больше времени, чем в случае с привычным кредитом.

Закладывая имущество, вы несколько рискуете его потерять, если вдруг окажетесь неплатежеспособным. Но если вам очень нужна большая сумма на долгий срок, то займ под залог будет наилучшим вариантом.

Также вы можете взять займ под залог коммерческой недвижимости.

Что такое быстрые займы

Если вам не хватает денег на какую-то покупку, то вы можете обратиться к предпринимателям. Условия у них будут несколько отличаться, зависеть от срока выдачи и суммы. Конечно, обращаться нужно к проверенным кредиторам.

Обращаясь за помощью в брокерскую компанию, уделяйте внимание всем мелочам, о которых специалисты будут предупреждать.

Микрозаймы  —  это быстрые деньги, небольшие суммы, отличающиеся коротким сроком погашения.

От вас займодатель потребует быть добросовестным плательщиком. Чтобы с вами хотели иметь дело и в  будущем,  погашайте кредит согласно условий, не допускайте просрочки.

что такое заем

Займы бывают разные

Если вы берете долг краткосрочный, всего на год, то вам не нужны поручители, залог и расширенный пакет документов.

Есть также долгосрочные займы и со средним сроком погашения.

Особенность займа с юридической точки зрения в том, что заемщик в течение оговоренного срока является собственником предмета соглашения.

По обеспечению займы делятся на 2 вида:

  • Необеспеченные.
  • С обеспечением.

Обеспечением могут служить:

  • Поручители.
  • Гарантии третьих лиц.
  • Залог.

Займы могут отличаться и по договору. Выделяют следующие виды:

  • Процентные (с комиссией по условиям договора).
  • Беспроцентные (безвозмездно).
  • Товарные (занимается товар)
  • Целевые (с указанием цели затрат).
  • Облигационные (в виде ценных бумаг).
  • Государственные (выдает гос.орган из свободных средств).

Займы могут оформляться как в офисе, так и онлайн (дистанционно). Первый вариант надежнее.

Что такое коммерческий займ

При займе заимодавец передает в собственность заемщику деньги или вещи, а заемщик обязуется полученное возвратить в том же качестве (если это вещь), или в той же сумме (деньги).

Коммерческий заем входит в состав других договоров и предполагает такие случаи как аванс, предоплата, рассрочка, отсрочка оплаты товара или услуг.

Что такое договор займа

 Договор займа — письменное соглашение сторон о предоставлении ценностей или денег в долг.

Заключается соглашение в том случае, если сумма не слишком маленькая.

В договоре могут указываться условия:

  • Предмет договора.
  • Условия выплаты долга.
  • Период возврата.
  • Проценты.
  • Реквизиты сторон.

Перед оформлением договора заемщик подает информацию о паспортных данных, способе получения денег, сумме и периоде. Кредитор может потребовать дополнительные сведения.

Все зависит от того, какой вы берете займ.

Регистрация договора залога недвижимости производится в БРТИ.

Учитывайте это при получении займа

Если вы обращаетесь в брокерскую компанию, то за кредитора можете  не волноваться, вам подберут надежного. Если ищите сами, то отнеситесь внимательно:

  • Проверьте информацию о кредиторе, поищите отзывы.
  • Поинтересуйтесь возможностью досрочного погашения или отсрочки оплаты.
  • Узнайте, каким способом можно выплачивать долг.
  • Изучите реквизиты.

Если вам нужна помощь нашей компании для получения займа в РБ, звоните нам по номерам:

+375 (25) 511-11-00 (life) +375 (17) 307-11-00 (городской)