Как получить займ под залог недвижимости от частного лица

К сожалению, иногда жизнь загоняет нас в жесткие рамки и вынуждает совершать не слишком обдуманные поступки. Срочно нужна крупная сумма и нет времени на ожидание? Заём под залог недвижимости – эта своеобразная «палочка-выручалочка», которая поможет Вам в тех ситуациях, когда остальные способы финансирования неэффективны. Рассмотрим основные варианты залогового кредитования в Минске.

Кто сегодня готов расстаться с деньгами в обмен на имущество?

«Заём под залог недвижимости в Минске» – это распространённая услуга, которую предлагают не только крупные финансовые организации, но и мелкие агенты. Наличие высоколиквидного имущества позволяет повысить кредитный лимит и снизить процентную ставку. В качестве обеспечения сегодня принимается жилая и коммерческая недвижимость.

  • Банки

Этот вариант является наиболее выгодным и позволяет взять крупную сумму на срок до 20 лет. Однако банковский заём под недвижимость не так доступен, как остальные способы кредитования, поскольку предусматривает тщательный анализ данных клиента (документальное подтверждение платёжеспособности и проверка кредитной истории в Кредитном регистре). К тому же, положительное решение во многих банках выносится только при условии заключения договора поручительства ФЛ (а возможно и не одного). 

  • Лизинговые организации

Оформить кредит в лизинговой организации можно в качестве возвратного лизинга. В этом случае Вы полностью переоформляете свою недвижимость на лизинговую организацию, которая с этого момента становится собственником. В отличие от обыкновенных займов, утрачивается право собственности на недвижимое имущество, что является весьма некомфортным для Вас решением.   

  • Частные инвесторы

Вас интересует заём под залог квартиры в Минске? Частные кредиторы – это обычные люди, которые готовы предоставить свой капитал в пользование другим физическим лицам сроком на 1-4 года. В роли такого кредитора может выступить не только родственник или знакомый, но и совершенно посторонний человек. В числе плюсов этого вида финансирования:

  • оперативность получения средств;
  • лояльное отношение частных инвесторов к информации о заёмщике;
  • отсутствие необходимости доказывать свою платёжеспособность и подтверждать деловую репутацию.

Какие нюансы следует учитывать?

Частные инвесторы не всегда оставляют свои координаты в интернете, поэтому связаться с ними может быть затруднительно. Самый выгодный заём под залог квартиры – это сделка, которая позволяет:

  • взять крупную сумму на длительный срок;
  • получить деньги без посредников и предоплаты максимально удобным способом.

Хотите оформить такой кредит? Обращаться за помощью к частному инвестору стоит только в том случае, когда Вы полностью уверены в этом агенте. Самый безопасный способ финансирования – это услуги частного кредитора по рекомендации знакомых, родных или коллег. Получение данных через интернет, прессу или объявления в специализированных местах является плохо проверенным. Ни в коем случае не стоит соглашаться на предоплату.

Это важно: чтобы снизить риски мошенничества, рекомендуется совершать подобные операции через нотариуса. Факт совершения сделки подтверждается нотариальными договорами, а условия сотрудничества (общая сумма, период пользования заёмными средствами и особенности возврата) излагаются в договоре.

Хотите оформить выгодный заём под недвижимость в Минске или готовы стать частным кредитором?  Обращайтесь к нам! Мы подберём для Вас оптимальный вариант и поможем с юридическим оформлением сделки.